Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) steht für die staatliche Förderbank. Bauherren, die energieeffizient bauen, zur Reduzierung der Energiekosten ihr Eigenheim sanieren oder modernisieren möchten, können bei der Finanzierung von der KfW-Förderung profitieren. Gleiches gilt, wenn Sie den Einbruchschutz erhöhen oder Barrieren reduzieren wollen. Die KfW bezuschusst dabei zahlreiche Modernisierungs- und Baumaßnahmen oder stellt zinsgünstige Darlehen zur Verfügung.
Wie der Förderantrag zu stellen ist
Ihre Darlehen zum Sanieren und Bauen vergibt die Förderbank nicht direkt, zumal sie nicht einmal über eigene Filialen verfügt. Vielmehr ist der Antrag auf das Förderdarlehen bei einem Vertriebspartner zu stellen. Hier hilft Ihnen die Immobilien-Finanzmarkt.de. Bei uns erhalten Sie sämtliche Informationen rund um die Konditionen und Programme. Ein Vorteil besteht darin, dass Sie auf die Rückmeldung zu Ihrem Förderdarlehen nicht lange warten müssen. Denn dank der guten Infrastruktur erfahren Sie bereits im Gespräch mit dem Kundenberater binnen weniger Minuten, ob Sie im Zusammenhang mit Ihrem Finanzierungsvorhaben in den Genuss der günstigen KfW-Förderdarlehen kommen.
Attraktive Konditionen bei Neubauten und Sanierung von Bestandsgebäuden
Gerade die Unterstützung von Bauen, Wohnen sowie von Maßnahmen zur Energieeffizienz durch zinsgünstige Kredite bildet einen sehr großen Aufgabenbereich der KfW.
- Immobile bauen
Beim Neubau selbst genutzter Eigenheime, welche energieeffizient geplant sind, gewährt die KfW-Bank Zuschüsse für die Bau- sowie Baunebenkosten und die Kosten für Baubegleitung und Beratung durch externe Sachverständige. Ferner räumt sie Kredite mit einem Tilgungszuschuss und attraktivem Zinssatz ein. - Immobilie sanieren
Egal, ob Sie Ihren Wohnkomfort verbessern, Barrieren abbauen oder Energie einsparen möchten: Die Förderbank bietet Ihnen auch bei Bestandsimmobilien diverse Förderprogramme an. Hierunter fallen Investitionen in spezielle, zukunftsfähige Anlagen zur Erzeugung von Strom und Wärme, jedoch auch Maßnahmen wie beispielsweise der altersgerechte Umbau Ihres Bades, die Verbreiterung von Türen und Wegen oder der Einbau eines Aufzugs.
Wichtige KfW-Programme:
- KfW-Programm 124
Dieses KfW-Wohneigentumsprogramm dient der Finanzierung von selbstgenutztem Wohneigentum, sowohl für den Bau wie auch den Kauf. Je Vorhaben wird ein zinsgünstiges Darlehen von bis zu 50.000 Euro gestellt. Gefördert werden etwa die Kosten des Baugrundstücks, Arbeits- und Materialkosten, Baunebenkosten, Kaufpreis sowie Kosten für Modernisierung, Umbau und Instandsetzung. Die Zinsbindung beläuft sich auf 5 oder 10 Jahren, bei einer tilgungsfreien Anlaufzeit von 1 bis 3 Jahren. - KfW-Programm 153
Das Programm “Energieeffizient Bauen” kommt dann für Sie infrage, wenn Sie den Kauf oder Bau eines neuen KfW-Effizienzhauses beabsichtigen. Für die Wohneinheit können Sie von einem zinsgünstigen Kredit von bis zu 50.000 Euro profitieren. Ferner erhalten Sie einen Tilgungszuschuss, dessen Höhe vom genauen Effizienzhaus-Standard abhängt und max. 15.000 Euro beträgt. Die Immobilie muss mindestens dem KfW-Effizienzhaus 55 entsprechen. Gefördert werden beim Neubau die Bau- und Baunebenkosten und die Kosten der Planung und Baubegleitung. Beim Kauf hingegen der Kaufpreis. Unberücksichtigt bleiben die Grundstückskosten. - KfW-Programm 424
Auch als Baukindergeld bezeichnet, unterstützt der Staat damit Familien und Alleinerziehende auf dem Weg in das eigene Zuhause. Pro Kind gewährt die KfW einen Zuschuss von 1.200 Euro/Jahr für 10 Jahre, also insgesamt 12.000 Euro. Beanspruchen können Sie das Programm sowohl bei Kauf oder Bau einer Immobilie. Voraussetzung ist, dass das Haushaltseinkommen bei einem Kind maximal 90.000 Euro beträgt und höchstens 15.000 Euro für jedes weitere Kind. - KfW-Programme 151/152
Die Programme “Energieeffizient Sanieren” richten sich an Wohneigentümer, die ihr KfW-Effizienzhaus sanieren wollen oder einzelne energetische Maßnahmen planen. Die Förderung erfolgt in Form eines zinsgünstigen Kredits in Höhe von maximal 100.000 Euro sowie als Tilgungszuschuss von höchstens 27.500 Euro. Die Beauftragung eines Energieeffizienz-Experten kann zusätzlich mit bis zu 4.000 Euro bezuschusst werden. - KfW-Programm 430
Auch dieses Programm kommt infrage, wenn Sie energieeffizient Sanieren. Allerdings ist in diesem Fall kein Kredit, sondern ein Investitionszuschuss von bis zu 30.000 Euro je Wohnung vorgesehen. Der Bauantrag oder die Bauanzeige müssen vor Februar 2002 gestellt worden sein. Eine feste Voraussetzung ist ferner die Einbindung eines Experten für Energieeffizienz.
Kreditanstalt für Wiederaufbau im Überblick
Bei der KfW handelt es sich um die weltweit größte nationale Förderbank. Entstanden ist das inzwischen drittgrößte deutsche Bankinstitut nach dem Zweiten Weltkrieg, um den Wiederaufbau der deutschen Wirtschaft zu fördern. Bereits seit dem Jahr 1948 gehört die Vergabe von Zuschüssen und günstigen Krediten zum Geschäft der Bank. Das Betätigungsfeld der KfW ist breit gefächert. Die Unterstützung in den Bereichen erneuerbare Energien und Effizienz sowie im Wohnungsbau durch das Wohneigentumsprogramm stellen lediglich einen Aspekt des Aufgabenbereiches dar. Zum Aufgabenspektrum der in Frankfurt am Main ansässigen Bank gehören:
- Gewährung von Bildungskrediten (z.B. BAföG)
- Unterstützung bei der Nutzung energieeffizienter Techniken
- Wohnungsbauförderung
- Finanzierung von Infrastrukturvorhaben
- Kreditvergabe an kleine sowie mittelständische Unternehmen
- Unterstützung des Mittelstandes und der Existenzgründung
- Filmförderung