Die zur ING-Group gehörende ING-Diba Bank ist ausschließlich als Direktbank tätig. Sie gehört zu den bekanntesten Bankhäusern ihrer Art in Europa und gilt als größte Direktbank Deutschlands. Die Produktpalette der Bank ist umfangreich. Sie umfasst Girokonten und Kreditkarten ebenso wie etwa auch Anlagemöglichkeiten und Kredite. Was Letztere betrifft, ist die ING-Diba sowohl im Bereich der Immobilienfinanzierung als auch im Konsumkreditgeschäft aktiv.
Das Immobilienkreditangebot der ING-Diba
Das wohl bekannteste Produkt des Bankhauses ist das sogenannte Extrakonto – ein vor allem bei Privatkunden sehr beliebtes Tagesgeldkonto. Doch auch in puncto Immobilienfinanzierung bietet Ihnen die ING-Diba durchaus attraktive Produktlösungen. So ermöglicht Ihnen die Bank Immobilienkredite für ganz unterschiedliche Einsatzzwecke. Diese können Sie zum Zweck der Neuanschaffung von Wohnraum aufnehmen. Aber auch die Modernisierung einer bestehenden Immobilie ist mit einer Finanzierung der ING-Diba Bank möglich.
Bei Neufinanzierung ist die Aufnahme einer Kreditsumme in Höhe von mindestens 50.000 Euro Voraussetzung (Anschlussfinanzierungen: 25.000 Euro). Modernisierungsvorhaben finanziert das Bankhaus dagegen bereits mit Beträgen zwischen 5.000 Euro und 50.000 Euro. Bearbeitungsgebühren fallen im Rahmen einer Kreditaufnahme nicht an. Die Eintragung einer Grundschuld ins Grundbuch des für die Finanzierung zugrundeliegenden Objekts wird grundsätzlich vorausgesetzt (Neuanschaffung). Im Zusammenhang mit Modernisierungskrediten verzichtet die ING-Diba auf diese Sicherheit, sodass Ihnen in diesem Fall keine weiteren Kosten (Notar, Grundbuchamt) entstehen.
Die Konditionen ihrer Immobilienfinanzierung gestaltet die Bank bonitätsabhängig, wobei sich das Angebot ausschließlich an Arbeitnehmer und Freiberufler richtet. Je besser die Einschätzung Ihrer Bonität, desto zinsgünstiger Ihr Finanzierungsangebot. Nach Angaben der ING-Diba sind Zinssätze ab 0,9 Prozent p.a. möglich. Interessant: Führen Sie ein Gehaltskonto im Hause, gewährt Ihnen die Diba einen zusätzlichen Zinsnachlass in Höhe von 0,1 Prozent auf Ihren persönlichen Finanzierungszins. Zudem ist gegebenenfalls ein Regional-Zins-Rabatt von bis zu 0,2 Prozent möglich – in Abhängigkeit Ihres Wohnortes.
Was die weiteren Gestaltungsmöglichkeiten angeht, ist das Immobilienkreditangebot des Bankhauses sehr flexibel. So ist ein Zinsbindungszeitraum von 5 bis 15 Jahren wählbar. Auch dieser hat maßgeblichen Einfluss auf die Kreditkonditionen Ihrer Finanzierung. Je nach vertraglicher Vereinbarung können Sie jährlich bis 5 Prozent Ihrer Finanzierungssumme kostenfrei als Sondertilgung einbringen. Wenn gewünscht, bindet die ING-Diba aktiv KfW-Förderprogramme in Ihre Finanzierung ein.
Anschlussfinanzierung möglich
Womöglich besitzen Sie bereits eine Immobilienfinanzierung und suchen eine Anschlussfinanzierung. In diesem Fall kann sich ein frühzeitiger Kontakt mit der ING-Diba durchaus für Sie lohnen. Denn auch sogenannte Forwarddarlehen bietet das Bankhaus an. Dabei handelt es sich um Kredite, mithilfe derer Sie sich Zinskonditionen für die Zukunft sichern können. Dies ist möglich, wenn die Sollzinsbindung Ihrer derzeitigen Finanzierung in den nächsten 7 bis 36 Monaten endet. Für solch ein Forwarddarlehen gilt bei der ING-Diba ein Mindestfinanzierungsbetrag in Höhe von 25.000 Euro.
Auch Ratenkredite im Angebot
Abrundend zu seiner Immobilienfinanzierung bietet die ING-Diba auch herkömmliche Konsum- bzw. Ratenkredite an. Deren Umfang beläuft sich auf 5.000 Euro bis 50.000 Euro. Der Sollzins wird im Rahmen des Antragsprozesses bonitätsabhängig festgelegt und beträgt ab 3,49 Prozent jährlich. Die mögliche Kreditlaufzeit liegt zwischen 12 und 84 Monaten. Aufgrund gesetzlicher Bestimmungen können Sie Ihren ING-Diba Ratenkredit jederzeit zusätzlich zur regulären Kreditrate tilgen. Abrundend zum klassischen Ratenkredit hat die ING-Diba auch Rahmenkredit und Autokredit im Angebot.
Das Kreditangebot der ING-Diba im Überblick
- Immobilien- und Privatkredit möglich
- keine Bearbeitungsgebühren
- Zinsgestaltung individuell (Ratenkredit ab 3,49 Prozent p.a.)
- Immobilienfinanzierung ab 50.000 Euro bzw. 25.000 Euro (Anschlussfinanzierung)
- Kreditbetrag 5.000 Euro bis 50.000 Euro (Ratenkredit)
- Zinsbindung 5 bis 15 Jahre (Immobilienfinanzierung)
- Kreditlaufzeit 12 bis 84 Monate (Ratenkredit)